咨询编号:161226103509
部门:州国土资源局
采集时间:2016-12-26 12:47:28
天池首府地下停车位的若干问题
发布人:保密/浏览:次/有人讨论

    1.属于公摊面积的车位开发商依据什么可以出售? 2.按照住宅用地出让的土地依据什么建的停车位? 3.上述停车位能否办理不动产证?

 

 

 

回复编号:161226103509
部门:州国土资源局

您好,首先感谢您对国土资源管理工作的关心与支持。现就您的问题答复如下:

1、该小区地下停车场建筑面积按照占整体建筑面积的比例分摊了地面上的土地面积,因此不属于公摊面积;

2、该小区地下停车场土地未按照住宅用地出让,是参照其地上土地使用权的主要用途,即参照住宅用地出让金标准收取了土地出让金;

3、上述停车位可以办理不动产证,但需要符合相关规定,具体请您咨询延吉市不动产登记中心。


州国土资源局
时间:2016-12-29 14:29:28回复人:ybzgtzyj
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